Parce qu’un projet d’investissement demande du temps et une expertise, Bati-Lyon Promotion vous propose une offre complète spécialement conçue pour les investisseurs. De l’achat de votre logement jusqu’à sa mise en location, profitez d’une solution sur-mesure conçue pour faciliter votre projet !
Ce que comprend le pack investisseurs Bati-Lyon Promotion :
Un courtier partenaire compare les offres de prêt, intègre les aides adaptées à votre projet et vous suit jusqu’à la signature finale.
Votre appartement est livré avec une cuisine équipée, pour répondre aux attentes de vos futurs locataires et faciliter la mise en location.
Moins de tracas et de contraintes, l'un de nos partenaire spécialisé en gestion locative prendra en charge le suivi de votre locataire pendant 2 ans.
Pour ce dispositif spécifiquement, les frais de création de la société sont pris en charge et les formalités réalisées par un cabinet partenaire.
Seuls ou cumulés, les dispositifs Jeanbrun et LLI répondent à une stratégie d’investissement à double impact :
En investissant avec ce dispositif vous déduisez chaque année une partie de la valeur de votre bien de vos revenus via un système d’amortissement fiscal. En cas de déficit, celui-ci pourra également, sous certaines conditions, être déduits de votre autres revenus imposables.
Une solution idéale pour les investisseurs qui cherchent un allègement fiscal sur le long terme !
En investissant via ce dispositif, vous bénéficiez d’un double avantage fiscal : D’une part vous profitez d’une TVA réduite à 10% au moment de l’achat et, d’autre part, vous profitez d’un crédit d’impôt sur la taxe foncière, soit environ 6% du prix, sur une période allant de 15 à 20 ans.
Une solution adaptée aux investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine tout en cumulant les avantages fiscaux !
En investissant avec le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous louez votre bien meublé et bénéficiez d’un avantage en fonction du régime choisi : amortissement sur les charges en cas de régime réel OU abattement forfaitaire sous le régime micro-BIC.
Une solution particulièrement adaptée pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien dans une zone recherchée avec une tension locative élevée !
Notre équipe lyonnaise vous accompagne et étudie votre dossier ainsi que votre projet afin de vous proposer la stratégie d’investissement la plus adaptée selon vos objectifs !
CANOPÉE
Caluire-et-Cuire (69)
Chemin de crépieux
À partir de 159 000 €
Arboretum
Décines-Charpieu (69)
Rue marcellin berthelot
À partir de 169 000 €
HARMONIE
Chassieu (69)
Rue auguste delage
À partir de 245 000 €
29 clients ont déjà témoigné !
Transparence, accompagnement personnalisé, ancrage local : autant de raisons qui font notre différence.
Un accompagnement incroyable, une équipe au top et surtout aux petits soins. L’appartement a ete livré dans les délais avec une qualité de prestations.
Bon accompagnement et bonne ecoute a chaque etape du projet
Je remercie toute l equipe Bati-Lyon pour son serieux et son soutien durant toute la construction. Par ailleurs la qualite des prestations de l appartement est tres bonne.
Nous sommes ravis de notre collaboration avec batilyon. Tres bon échange commerciale et technique. Les prestations sont conformes
Une expérience de
plus de 60 ans
1 500 logements
construits par an
des prestations et
finitions de qualité
Un accompagnement
dédié à votre projet
