Parce qu’un projet d’investissement demande du temps et une expertise, Bati-Lyon Promotion vous propose une offre complète spécialement conçue pour les investisseurs. De l’achat de votre logement jusqu’à sa mise en location, profitez d’une solution sur-mesure conçue pour faciliter votre projet !
Ce que comprend le pack investisseurs Bati-Lyon Promotion :
Un courtier partenaire compare les offres de prêt, intègre les aides adaptées à votre projet et vous suit jusqu’à la signature finale.
Votre appartement est livré avec une cuisine équipée, pour répondre aux attentes de vos futurs locataires et faciliter la mise en location.
Moins de tracas et de contraintes, l'un de nos partenaire spécialisé en gestion locative prendra en charge le suivi de votre locataire pendant 2 ans.
Pour ce dispositif spécifiquement, les frais de création de la société sont pris en charge et les formalités réalisées par un cabinet partenaire.
Seuls ou cumulés, les dispositifs Jeanbrun et LLI répondent à une stratégie d’investissement à double impact :
En investissant avec ce dispositif vous déduisez chaque année une partie de la valeur de votre bien de vos revenus via un système d’amortissement fiscal. En cas de déficit, celui-ci pourra également, sous certaines conditions, être déduits de votre autres revenus imposables.
Pour qui ? Les investisseurs qui recherchent un allègement fiscal avantageux sur le long terme !
En investissant via ce dispositif, vous bénéficiez d’un double avantage fiscal : D’une part vous profitez d’une TVA réduite à 10% au moment de l’achat et, d’autre part, vous profitez d’un crédit d’impôt sur la taxe foncière, soit environ 6% du prix, sur une période allant de 15 à 20 ans.
Pour qui ? Les investisseurs qui veulent valoriser leur patrimoine et faciliter leur transmission.
En investissant avec le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous louez votre bien meublé et bénéficiez d’un avantage en fonction du régime choisi : amortissement sur les charges en cas de régime réel OU abattement forfaitaire sous le régime micro-BIC.
Pour qui ? Les investisseurs désireux d’acquérir un bien dans une zone à forte tension locative.
Notre équipe lyonnaise vous accompagne et étudie votre dossier ainsi que votre projet afin de vous proposer la stratégie d’investissement la plus adaptée selon vos objectifs !
CANOPÉE
Caluire-et-Cuire (69)
Chemin de crépieux
À partir de 159 000 €
Arboretum
Décines-Charpieu (69)
Rue marcellin berthelot
À partir de 169 000 €
HARMONIE
Chassieu (69)
Rue auguste delage
À partir de 245 000 €
Bati-Lyon Promotion est un promoteur et constructeur, spécialiste de l’immobilier neuf à Lyon.
S’appuyant sur les 60 ans d’expérience du Groupe Bâtisseurs d’Avenir, l’entreprise est reconnue pour son sérieux, son expertise régionale et la qualité de réalisation de ses projets.
Bati-Lyon Promotion réalise des programmes immobiliers neufs pour habiter ou investir. Acquérir son appartement neuf avec Bati-Lyon Promotion, c’est faire le choix d’un emplacement de qualité à Lyon et sa métropole.
Nous découvrir
Une expérience de
plus de 60 ans
1 500 logements
construits par an
des prestations et
finitions de qualité
Un accompagnement
dédié à votre projet
