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Programme immobilier PIERRA NOVA
OFFRE DE PRINTEMPS - REMISES EXCEPTIONNELLES

PIERRA NOVA

9 Route de soucieu
 Brignais (69)

à partir de 232 500 € (TVA 20.0%)
  • –Typologie : Du 2 au 5 pièces
  • –Livraison : 4ème Trimestre 2025
  • –Nom de l'architecte : URBAN SPIRIT
  • –Eligibilité : PTZ, Loi Pinel, LMNP

OFFRE DE PRINTEMPS

Remises exceptionnelles 

sur votre appartement T2 et T3* !

Exemple de remises « OFFRES DE PRINTEMPS« 

Appartement T2

(Lot A13)
Prix avant remise

252 500€
Prix après remise

232 500€**
Appartement T3

(Lot A12)
Prix avant remise

340 000€
Prix après remise

320 000€**

* Offre valable du 15/03/2024 au 31/05/2024 pour l’achat d’un appartement T2 ou T3 au sein de la résidence PIERRA NOVA à Brignais, sous réserve des stocks disponibles. (**) Prix indiqués, à titre d’exemples, stationnement inclus, après remise commerciale, selon grille en vigueur au 15/03/2024, pour les lots A13 (T2) et A12 (T3). 

Bienvenue à BRIGNAIS 

À une quinzaine de kilomètres* de Lyon, et aux portes des Monts du Lyonnais, incontournables lieux d’évasion où se côtoient vignobles, forêts et paysages vallonnés, Brignais offre tous les attraits et les avantages d’une ville à la campagne. Riche d’un patrimoine historique parfaitement conservé, traversée par le Garon qui lui confère un charme pittoresque, la commune se classe parmi les plus attrayantes du territoire. 

À seulement 5 minutes* à pied du centre historique de Brignais, qui concentre tous les commerces et les services essentiels au quotidien, PIERRA NOVA profite d’un emplacement en tout point idéal. Depuis l’adresse, 15 minutes* à pied suffisent pour rejoindre la ligne de bus 12 du réseau TCL. Vous êtes également tout proche de la gare de Brignais, dont des liaisons en Tram-Train, vous relient directement vers le pôle multimodal de Gorge de Loup en 21 minutes*.

Appartements, duplex et « esprit maisons »

Répartis dans un bâtiment à taille humaine s’élevant sur 2 niveaux, les appartements du 2 au 4 pièces dévoilent de belles surfaces prolongées sur l’extérieur et agencées avec soin.

Au calme, accessible via un cheminement piéton bordé de végétaux, les logements du 2 au 5 pièces profitent de tous les avantages d’une maison individuelle, notamment une entrée privative, un plan traversant et des expositions optimisées au Sud/Ouest !

Au rez-de-chaussée, les logements de plain-pied s’ouvrent sur une terrasse doublée d’un jardin privatif. Au premier étage, place aux duplex avec terrasse qui donnent  la sensation de vivre à ciel ouvert ! 

Les architectes en parlent 

“PIERRA NOVA” prend racine sur un terrain chargé d’histoire qui marque de façon singulière le paysage urbain de Brignais. Au siècle dernier, cette parcelle était destinée à la culture des cerises. De ce passé dédié à la production maraîchère subsiste un hangar ainsi qu’une clôture en pierres apparentes de couleur ocre brun caractéristiques des bâtisses composant le centre historique de la ville. Dans ce contexte, le concept architectural du projet s’appuie sur l’intention de traduire une mutation contemporaine du site dans le respect de l’histoire.« 

Christophe KHOLER Ι URBAN SPIRIT Architecte

 

«  L’enveloppe paysagère sur l’ensemble du site a été pensée de manière à intimiser les logements, embellir le cadre de vie de ses occupants tout en valorisant la biodiversité. Sur la frange Sud, des jardins privatifs se déploient offrant de belles profondeurs jusqu’à la lisière du vallonnement paysagé arboré. Le choix des essences végétales s’est orienté vers une palette colorée et fleurie. Résolument tourné vers le bien-être des habitants, ce parti pris paysager s’est attaché à créer un cocon végétal paisible.« 

Camille GARREAU Ι Paysagiste BDP CONCEPT

  • Boulangerie, pharmacie et commerces
    2 min* à pied
  • Supermarché
    3 min* à pied
  • Place du 8 mai 1945
    4 min* à pied
  • Ecole et groupe scolaire
    5min* à pied
  • Centre culturel Le Briscope
    13 min* à pied
  • Gare TER
    5 min* en voiture
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Confort intérieur

  • Parquet en chêne dans les chambres
  • Salles de bain entièrement équipée : Robinetterie HANSGROHE®, bac à douche avec paroi de douche ou porte de douche, meuble vasque suspendu avec miroir et éclairage LED, radiateur sèche-serviettes, faïence tout mur toute hauteur.
  • WC suspendu avec lave-mains à partir du T4 selon plans
  • Porte miroir pour les placards d’entrée
  • Placards aménagés
  • Volets roulants électriques avec centralisation
  • Porte palière avec serrure de sécurité 5 points classée A2P*
  • Cloisons de séparation isolantes en Placostyl 72 mm

 

Vie en extérieur

  • Robinet de puisage pour les rez-de-jardin et appartements duplex
  • Prise étanche + luminaire extérieur pour tous les logements

 

Résidence close et sécurisée

  • Vidéophone avec contrôle d’accès à distance

  • Parking sécurisé en sous-sol

 

Appartements disponibles

    • 2 pièces de 39m2
      Ref : A13       Etage : RDC 232 500 € TVA 20%
    • 2 pièces de 39m2
      Ref : A23       Etage : RDC 245 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 44m2
      Ref : A11       Etage : RDC 250 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 47m2
      Ref : A25       Etage : RDC 257 500 € TVA 20%
    • 3 pièces de 61m2
      Ref : A12       Etage : RDC 320 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 61m2
      Ref : A22       Etage : RDC 355 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 74m2
      Ref : B06       Etage : RDC 430 500 € TVA 20%
    • 4 pièces de 94m2
      Ref : B13       Etage : RDC 485 000 € TVA 20%
    • 5 pièces de 96m2
      Ref : B16       Etage : RDC 485 000 € TVA 20%

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68 cours Lafayette, 69003 Lyon

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