Achat appartement neuf à Villefranche-sur-Saône

Acheter un appartement neuf à Villefranche-sur-Saône

Vous recherchez la ville idéale pour l’acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif à proximité de Lyon ? Avec un appartement neuf à Villefranche-sur-Saône, vous disposez d’un cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Bati-Lyon Promotion, promoteur immobilier dans le Rhône, vous présente ses appartements avec une livraison dans les prochains mois.

Villefranche-sur-Saône : une ville dynamique et agréable

Sous-préfecture du Rhône, Villefranche-sur-Saône séduit de plus en plus de Lyonnais en quête d’un cadre de vie agréable et d’un environnement verdoyant. En effet, la ville compte de nombreux parcs :

Parc Lamartine
Parc Vermorel
Parc de la Belle Province
Parc de Haute Claire

De plus, Villefranche-sur-Saône se trouve au cœur des vignobles du Beaujolais. L’achat d’un appartement neuf à Villefranche-sur-Saône vous permet de profiter pleinement de ces paysages magnifiques.

Pour autant, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 20 minutes grâce au train.

Au quotidien, un appartement à Villefranche-sur-Saône vous donne accès à toutes les commodités indispensables :

Plus de 300 commerces de proximité
Établissements scolaires de qualité
Infrastructures culturelles et sportives modernes, à l’image du centre de loisirs aquatiques : le Nautile

Enfin, la sous-préfecture du Rhône est l’un des bassins d’emploi les plus dynamiques de la périphérie lyonnaise. En effet, Villefranche-sur-Saône accueille plus de 7 900 établissements sur son territoire.

Pourquoi choisir un appartement neuf pour son projet immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Bénéficier d’avantages financiers

Tout d’abord, l’achat d’un appartement neuf à Villefranche-sur-Saône vous permet de réaliser des économies sur les frais de notaire. En effet, les droits de mutation des logements sur plan n’excèdent pas 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % pour les appartements dans l’ancien.

Vous êtes primo-accédant ? Dans ce cas, vous pouvez financer une partie de votre projet immobilier avec un prêt à taux zéro (PTZ). Notez que le PTZ peut représenter jusqu’à 40 % du coût total de votre appartement à Villefranche-sur-Saône, mais ce prêt est réservé à l’achat de votre résidence principale.

Enfin, vous pouvez profiter de la TVA à taux réduit. Pour ce faire, la résidence doit compter au moins 25 % de logements neufs destinés à de la location sociale.

Profiter de la défiscalisation avec la loi Pinel à Villefranche-sur-Saône

Vous souhaitez améliorer la rentabilité de votre projet d’investissement immobilier locatif à Villefranche-sur-Saône ? Sachez que tous les appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont éligibles à la loi Pinel.

En effet, l’achat d’un appartement neuf à Villefranche-sur-Saône vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt au taux maximum de 17,5 %. Toutefois, la loi Pinel va disparaître au profit du dispositif Pinel Plus à compter du 31 décembre 2024.

La loi Pinel Plus vous offre un avantage fiscal plus important, mais les critères à respecter sont plus contraignants. Par exemple :

Superficie minimum en fonction du nombre de pièces de l’appartement
Double exposition pour les appartements de 3 pièces et plus

Envie d’obtenir des informations détaillées sur l’un de nos programmes immobiliers neufs à Villefranche-sur-Saône ? Téléchargez gratuitement sa documentation ou demandez à être rappelé par l’un de nos conseillers.

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