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Nova
Bron (69)
Rue hélène boucher
À partir de 105 000 €
EMPREINTE
Lyon 07 (69)
Rue des girondins
À partir de 330 000 €
72 – BECHEVELIN
Lyon 07 (69)
Rue béchevelin
À partir de 530 000 €
Situé sur la rive droite du Rhône, au nord-ouest de la ville de Lyon, le 9e arrondissement conjugue un cadre de vie paisible et une proximité immédiate avec le dynamisme et l’effervescence de l’hyper centre et de la Croix-Rousse.
Grâce à son cadre de vie, ses nombreux espaces verts et l’excellente desserte par les transports en commun (bus, métros), cet arrondissement est aujourd’hui une excellente option pour habiter ou investir à Lyon.
En raison de cette attractivité, voit de nombreux programmes immobiliers neufs voir le jour chaque année. En fonction de votre situation et de votre budget, vous pourrez facilement trouver votre futur lieu de vie parmi une sélection de résidences neuves et modernes.
L’achat d’un appartement neuf dans Lyon 9 offre de nombreux avantages !
Entre tradition et modernité, cet arrondissement vous séduira avant tout par son dynamisme et son ambiance décontractée, entre quartiers, animés et zones résidentielles plus calmes en bord de Saône.
Cet arrondissement profite également d’une excellente connectivité avec son environnement grâce au réseau de transport en commun (Gares SNCF, métro, nombreuses lignes de bus). Vous pouvez rejoindre rapidement les autres quartiers de Lyon (Presqu’île, Saint-Jean, La Croix-Rousse), ainsi que les communes périphériques comme Tassin-la-Demi-Lune, Ecully, Champagne au Mont d’Or et Saint-Didier au Mont d’Or.
En investissant dans un programme immobilier neuf, vous profitez d’une offre diversifiée : du studio aux appartements familiaux de plusieurs pièces avec chambres lumineuses et de belles terrasses en étage élevé.
Acheter un appartement neuf dans
De plus, la livraison rapide de certains programmes commerciaux permet un démarrage immédiat de votre projet locatif.
Ces opportunités permettent d’optimiser votre investissement et de réduire votre budget.
Le 9e arrondissement de Lyon affiche une attractivité croissante. Les prix moyens varient autour de 5 000 à 6 000 €/m² pour un appartement neuf, selon le quartier, l’étage et les prestations de la résidence.
Chaque trimestre, de nouvelles résidences sortent de terre, proposant des programmes disponibles avec réservation anticipée.
Qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, l’achat d’un appartement neuf s’effectue en plusieurs étapes.
Une fois la sélection de votre bien effectuée, en fonction de vos critères et de vos besoins, vous pourrez réaliser les premières formalités administratives afin d’entériner votre acquisition !
La réservation s’effectue avec le promoteur et détermine les conditions dans lesquelles la vente se fera. Cette signature s’accompagne du versement d’un dépôt de garantie représentant au maximum 5% du prix du logement.
L’acte de vente authentique officialise votre projet immobilier devant le notaire. De nombreuses pièces y sont annexées comme le plan de votre logement, la notice des prestations ou encore le détail du prix et des appels de fonds suivants l’avancée du chantier.
En fonction de la date de démarrage du chantier et du trimestre de livraison, le promoteur vous informera régulièrement de l’avancée des travaux et vous pourrez découvrir en exclusivité votre logement lors de visites sur site durant la phase de construction, afin de préparer au mieux la livraison !
Quel est le prix moyen d’un appartement neuf à Lyon 9 ?
Comptez entre 5 000 et 6 000 €/m² selon le quartier, l’étage et la résidence.
Comment profiter du PTZ dans Lyon 9ème ?
Le PTZ finance jusqu’à 40 % de votre achat dans certaines zones et selon vos revenus.
Quels sont les délais de livraison d’un appartement neuf ?
La plupart des programmes neufs annoncent une livraison dans les 12 à 24 mois suivant la réservation.
Peut-on personnaliser son appartement neuf ?
Oui, selon le stade des travaux, vous pouvez choisir vos finitions, revêtements et agencements de pièces.
328 clients nous ont déjà fait confiance pour concrétiser leur projet d’achat ou d’investissement dans le neuf. Transparence, accompagnement personnalisé, ancrage local : autant de raisons qui font notre différence.
29 clients ont déjà témoigné !
Chez Bati-Lyon, chaque projet est avant tout une aventure humaine. Découvrez l’expérience vécue par nos clients : leur ressenti, leur accompagnement, leurs réussites. Ces avis authentiques reflètent notre engagement quotidien à vos côtés, du premier échange jusqu’à la concrétisation de votre projet immobilier.
Un accompagnement incroyable, une équipe au top et surtout aux petits soins. L’appartement a ete livré dans les délais avec une qualité de prestations.
Bon accompagnement et bonne ecoute a chaque etape du projet
Je remercie toute l equipe Bati-Lyon pour son serieux et son soutien durant toute la construction. Par ailleurs la qualite des prestations de l appartement est tres bonne.
Nous sommes ravis de notre collaboration avec batilyon. Tres bon échange commerciale et technique. Les prestations sont conformes
Une expérience de
plus de 40 ans
1396 logements
construits en 2021
des prestations et
finitions de qualité
Un accompagnement
dédié à votre projet
